Dowiedz się więcej o obsłudze prawnej i podatkowej branży OZE

Skuteczna obsługa prawna OZE to warunek konieczny dla powodzenia każdej inwestycji w sektorze odnawialnych źródeł energii. Nasze biuro realizuje specjalistyczne usługi prawne dla firm fotowoltaicznych, deweloperów farm wiatrowych oraz podmiotów wdrażających magazyny energii. Złożoność tego sektora wynika nie tylko z regulacji energetycznych, ale i z wielowarstwowej struktury finansowania – większość projektów łączy kapitał własny inwestora z dotacjami, kredytem oraz finansowaniem typu project finance.

Wiemy, że prawidłowa obsługa księgowa firm w branży OZE i zielonej energii musi uwzględniać specyfikę podatku od nieruchomości w odniesieniu do budowli elektrowni, amortyzację drogich środków trwałych oraz – w określonych przypadkach – konsekwencje podatku akcyzowego. Błędna kwalifikacja elementów instalacji na gruncie podatku od nieruchomości należy do najczęstszych źródeł spornych decyzji organów podatkowych w tej branży, dlatego rekomendujemy weryfikację tej kwestii już na etapie planowania inwestycji.

Oferujemy profesjonalne doradztwo podatkowe dla sektora odnawialnych źródeł energii, pomagając optymalizować struktury spółek celowych (SPV), które w projektach OZE pozwalają oddzielić ryzyko poszczególnych inwestycji i ułatwiają pozyskanie finansowania zewnętrznego. Wspieramy także bezpieczne księgowanie przychodów ze sprzedaży energii – zarówno w modelu sprzedaży na giełdzie towarowej, jak i w ramach długoterminowych kontraktów PPA zawieranych z odbiorcami korporacyjnymi.

Dedykowany prawnik OZE wspiera biznes na każdym etapie inwestycji – od audytu prawnego nieruchomości (due diligence) przed zakupem lub dzierżawą gruntu, przez negocjacje umów EPC i PPA, aż po obronę interesów inwestora w relacjach z operatorami sieci dystrybucyjnych. Szczególnie istotne jest precyzyjne skonstruowanie umów z generalnym wykonawcą, które zabezpieczają inwestora przed ryzykiem opóźnień i nieprawidłowego wykonania instalacji.

Stawiamy na rzetelne doradztwo prawne dla biznesu energetycznego, łącząc znajomość prawa energetycznego, budowlanego i podatkowego w jednym, kompleksowym wsparciu dla inwestorów, wykonawców i operatorów instalacji OZE.

Zakres usługi obsługi branży OZE

• Prawne wsparcie inwestycji OZE – umowy dzierżawy gruntu, reprezentacja przed URE, warunki przyłączeniowe.
• Rozliczanie dotacji i audyt podatkowy – fundusze unijne, krajowe systemy wsparcia, ulgi podatkowe.
• Kontrakty z podwykonawcami – umowy EPC, umowy serwisowe O&M, kontrakty PPA.
• Optymalizacja struktur SPV – doradztwo przy tworzeniu spółek celowych dla projektów energetycznych.
• Due diligence nieruchomości – audyt prawny gruntów pod inwestycje OZE.
• Rozliczenia podatku od nieruchomości – kwalifikacja elementów instalacji fotowoltaicznych i wiatrowych.
• Prawnik OZE – pełna obsługa prawna inwestorów, wykonawców i operatorów instalacji.

Korzyści dla Klienta

• Bezpieczna struktura inwestycji – właściwie skonstruowane SPV i umowy z wykonawcami ograniczają ryzyko finansowe.
• Zgodność z wymogami dotacyjnymi – prawidłowe rozliczenie funduszy minimalizuje ryzyko ich zwrotu.
• Ochrona przed sporami o jakość wykonania – precyzyjne klauzule w umowach EPC i O&M.
• Optymalne rozliczenia podatkowe – właściwa kwalifikacja środków trwałych i podatku od nieruchomości.

FAQ

Jakie są największe ryzyka podatkowe przy budowie farmy fotowoltaicznej? Kluczową kwestią jest prawidłowe zakwalifikowanie elementów farmy – konstrukcji, falowników, panteli fotowoltaicznych – na gruncie podatku od nieruchomości oraz precyzyjne ustalenie momentu rozpoczęcia amortyzacji podatkowej, co ma istotny wpływ na wysokość zobowiązań w pierwszych latach działalności instalacji.

W czym pomaga prawnik przy podpisywaniu umowy EPC (generalnego wykonawstwa)? Zabezpiecza inwestora przed opóźnieniami w realizacji, precyzyjnie konstruuje kary umowne, reguluje kwestie rękojmi i gwarancji wydajności komponentów oraz dba o transparentne zasady odpowiedzialności solidarnej za działania podwykonawców zaangażowanych w budowę.

Czy spółka celowa (SPV) jest konieczna przy każdej inwestycji OZE? Nie jest to wymóg ustawowy, ale w praktyce SPV jest standardem przy większych projektach – pozwala oddzielić ryzyko inwestycji od pozostałej działalności inwestora i jest często wymagane przez banki oraz inwestorów finansujących projekt w modelu project finance.